เกือบทุกคนฝันถึงบ้านหลังที่สอง เป็นสถานที่ที่คุณสามารถผ่อนคลาย ผ่อนคลาย
และเป็นตัวของตัวเองโดยไม่ต้องวุ่นวายกับการเช่าและการมีอยู่ของผู้อื่น มันเป็นบ้านของคุณ ไม่จำเป็นฝากขายบ้านต้องเป็นดั่งความฝัน สามารถทำให้เป็นจริงได้ อย่างไรก็ตาม มันไม่ง่ายเลย มีปัจจัยที่ต้องคำนึงถึงอยู่เสมอ ไม่เช่นนั้น ความฝันอาจกลายเป็นฝันร้ายที่อำพราง
- มีบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งที่จะพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับการซื้อบ้านหลังฝากขายบ้านฟรีที่สองซึ่งมีราคาไม่สมเหตุสมผล หรือเป็นบ้านที่คุณไม่สามารถจ่ายได้จริง ระวังสิ่งนี้ คุณต้องคำนึงเสมอว่าการตัดสินใจซื้อบ้านหลังที่สองเป็นสิ่งสำคัญ และการคำนวณที่ไม่ถูกต้องอาจนำไปสู่ปัญหาในอนาคต
- สัมผัสกับความเป็นจริงของคุณ
การซื้อบ้านหลังที่สองต้องใช้ความคิดและการศึกษาเป็นอย่างมาก คุณต้องไม่อนุญาตให้การตัดสินใจของคุณขึ้นอยู่กับความตั้งใจ ดูความเป็นจริงของสถานการณ์ของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสถานะทางการเงินของคุณอนุญาตให้คุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ได้ นอกจากนี้ คุณต้องไตร่ตรองถึงวัตถุประสงค์ในการซื้อของคุณ ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักตากอากาศสำหรับคุณและครอบครัว หรือเพื่อการลงทุนเพื่อปรับปรุงสถานะทางการเงินของคุณ จุดประสงค์จะกำหนดปัจจัยที่คุณต้องพิจารณาด้วยก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหลังที่สองในขั้นสุดท้าย
หากคุณกำลังซื้อบ้านหลังที่สองในฐานะบ้านพักตากอากาศ ให้คำนึงถึงจำนวนครั้งที่คุณจะอยู่ที่นั่นในหนึ่งปีเสมอและนานแค่ไหน บ้านพักตากอากาศจำเป็นต้องได้รับการดูแล และมีภาษีที่ต้องจ่ายด้วยหากคุณเป็นเจ้าของบ้าน กล่าวอีกนัยหนึ่ง คุณจะใช้จ่ายสำหรับบ้านหลังที่สองของคุณ ไม่เพียงแต่เมื่อใดก็ตามที่คุณตัดสินใจที่จะไปที่นั่น คุณจะใช้จ่ายทุกปีแม้ว่าคุณจะไม่ได้ใช้เวลาที่นั่นเลยก็ตาม
คุณอาจกำลังคิดที่จะเช่าบ้านหลังที่สองของคุณเพื่อชดใช้ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา อย่างไรก็ตาม นี่อาจไม่สามารถทำได้อย่างที่คุณคิด คุณต้องคำนึงถึงที่ตั้งของทรัพย์สินของคุณ ตลาดที่มันให้ความสำคัญและการให้เช่าหรือไม่ในความเป็นจริงจะชดใช้ค่าบำรุงรักษา และลองดูว่าตารางเวลาสำหรับวันหยุดพักผ่อนในบ้านหลังที่สองของคุณจะขัดแย้งกับคนที่คุณต้องการเช่าที่พักด้วยหรือไม่ มิฉะนั้น จุดประสงค์ในการซื้ออาจพ่ายแพ้
ตอนนี้ หากคุณกำลังคิดจะซื้อบ้านหลังที่สองเพื่อการลงทุน ให้คำนึงถึงที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ฝากขายบ้านที่ไหนดีและตลาดที่มันให้ความสำคัญด้วย ลองศึกษาตลาดท้องถิ่น ดูว่ามีนักท่องเที่ยวมาเยี่ยมชมสถานที่เป็นประจำหรือไม่และช่วงใดเป็นช่วงพีค สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีรายได้เพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อยและจะทำให้การลงทุนของคุณเป็นไปได้มากขึ้น
การซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่ดี ขึ้นอยู่กับการเตรียมตัวก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อที่เตรียมพร้อมจะต้องเก็บเกี่ยวผลประโยชน์จากแผนของเขาอย่างแน่นอน การซื้อบ้านหลังที่สองของคุณเพื่อจุดประสงค์ที่คุณต้องการ และหลังจากการวางแผนอย่างรอบคอบแล้ว จะทำให้คุณได้รับความเป็นจริงที่คุณสมควรได้รับ